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北京市人民政府经济体制改革办公室


中关村科技园区高新技术企业股权奖励试点办法

京政体改发[2001]30号


　　根据《北京市关于进一步促进高新技术产业发展的若干规定》，特制定本办法。

　　第一条 试点企业坚持的基本原则：

　　（一）坚持激励机制与约束机制相结合的原则。企业要着眼于未来发展，不要着眼于解决历史遗留问题；

　　（二）坚持股权奖励的股份来源在净资产增值中解决的原则；

　　（三）坚持股权奖励按股权比例分摊的原则。企业在进行股权奖励时，各股东要按在企业中的所占股权比例分别划出相应的净资产增值部分予以奖励；

　　（四）坚持国有股权奖励资产比例限制原则。企业在进行股权奖励时，其中用于国有股权奖励的净资产增值部分不得超过企业前三年国有净资产增值部分的35％；

　　（五）坚持自愿试点、鼓励创新、规范操作、稳步推进的原则。

　　第二条 试点企业必须同时具备以下条件：

　　（一）经认定的市属高新技术企业，近年来其国有净资产增值较快，技术及管理等生产要素在资产增值中作用显著；

　　（二）依据《中华人民共和国公司法》已完成规范的公司制改造，且建立了规范的公司治理结构；

　　（三）企业内部财务考核与评价制度健全，并能以财务考核与评价结果作为制定股权奖励方案、监督检查股权奖励实施情况的基本依据；

　　（四）企业财务会计报告实行注册会计师审计制度，财务会计无虚假记载，无违反财政法律法规行为；

　　（五）企业制定了明确的企业发展战略目标和实施计划，各项规章制度健全，管理完善，经济效益良好，企业成长性较强。

　　第三条 实施股权奖励的对象是对企业发展有突出贡献的科技人员和经营管理人员。具体奖励对象范围由企业股东会决定。

　　（一）对企业发展有突出贡献的科技人员是指企业科技成果的主要完成人，开发项目的项目负责人，对企业主导产品或关键技术做出重大创新或改进的主要技术人员等；

　　（二）对企业发展有突出贡献的经营管理人员是指参与企业战略决策、领导企业某一主要业务领域、全面负责实施某一领域的业务工作等中、高级管理人员。

　　第四条 股权奖励的股份来源和采取的方式为：

　　（一）试点企业在实施股权奖励时，用于奖励的股份来源应从企业前三年净资产增值部分中划出一定的比例，其中用于国有股权奖励的净资产增值部分不得超过企业前三年国有净资产增值部分的35％。

　　本办法所称“用于奖励的净资产增值部分”特指企业用于生产经营活动的经营性净资产增值部分，无形资产不纳入用于奖励的经营性净资产。净资产增值部分要扣除评估增值因素。

　　（二）在对企业科技人员和经营管理人员实行股权奖励时，既可以采取无偿奖励的方式，也可以采取有偿购买的方式进行。

　　企业如采取有偿购买的方式进行，科技人员和经营管理人员的出资来源以现金出资为主。购股价格应由出资人或其代表机构根据评估确认的上年末每股净资产，同时参考企业的盈利能力及资产质量等因素，按照国家有关法律、法规和程序合理确定。

　　（三）企业确定科技人员和经营管理人员具体持股数量和比例，应综合考虑高新技术行业的特点、企业发展状况、科技人员和经营管理人员贡献大小等因素合理确定。

　　（四）企业科技人员和经营管理人员持有的股权在限制期内不能转让，限制期不得少于三年。限制期满，可以依法转让。

　　第五条 试点工作按以下程序进行：

　　（一）企业召开董事会，制订股权奖励方案，报经股东会通过；并向职工代表大会通报；

　　（二）企业委托有评估资格的资产评估机构进行资产评估，并将评估结果报市财政部门予以确认。市财政部门为企业办理国有股权变动、国有股产权登记等有关手续；

　　（三）企业组织实施试点方案；

　　（四）企业试点方案报北京市人民政府经济体制改革办公室备案。

　　第六条 成立中关村科技园区高新技术企业股权奖励试点工作协调小组，由北京市人民政府经济体制改革办公室、市财政局、市科委、市工商局、市民政局、市地税局、中关村科技园区管理委员会组成，负责试点的组织指导工作。协调小组办公室设在北京市人民政府经济体制改革办公室。

　　第七条 中关村科技园区内的中央企业参加试点要经财政部、科技部同意，试点方案要经财政部、科技部批准。

　　第八条 区县所属高新技术企业可向区县人民政府提出申请，各区县人民政府可参照本办法并结合实际情况组织试点。

　　第九条 本办法由北京市人民政府经济体制改革办公室负责解释。

　　第十条 本办法自2002年1月1日起施行。


辽宁省营口市人民政府


营口市公有住房提租和补贴暂行办法

（一九九五年十二月二十一日人民政府办公室印发营政办发[1995]103）


第一条 为改革住房租金制度，促进住房商品化，根据《辽宁省深化城镇住房制度改革总体方案》制定本办法。

第二条 根据国务院和省政府要求，2000年住房租金原则上要达到占双职工家庭平均工资的15%。按此目标，我市各年度住房租金占双职工家庭平均工资的比例是：1995年4.3%，1996年6%，1997年8%，1998年10%，1999年12%，2000年15%。1995年每平方米使用面积平均月租金为0.68 元。

第三条 提租的范围是全市出租的公有住房。

第四条 各时期租金和补贴的调整幅度统一由市住房制度改革领导小组公布。

第五条 调整后的租金，一律按使用面积计租。

第六条 提租后新增租金收入纳入各级住房资金，专项用于住房维修。

第七条 租住公房的房租由出租单位核定，由职工所在单位按月统一扣缴。扣缴的具体程序为；

1、出租单位与住户所在单位须签定委托代缴租金协定书。

2、出租单位向住户所在单位提供该户住房清单。

3、职工所在单位根据出租单位提供的住房清单的月租金额，按月从职工工资中扣出。出租单位要按扣缴租金总额的3% 付扣缴租单位代办费。

4、出租单位对无单位社会散户的住房租金，仍实行走收的办法。

第八条 住房补贴发放范围是：租住公有住房的机关团体、企事业单位的在职职工和离退休职工。

1980年以后由个人出资购买公有住房、商品房以及由个人出资合作集资建房，取得全部产权或部分产权的职工应发给住房补贴。

历史上形成的自住私房或租住私房的职工仍按原规定执行，暂不发给住房补贴

第九条 提高住房租金后，住房补贴为工资总额的3%。原执行的标准（工资的2%）停止执行。

第十条 职工的住房补贴一律按上年底的月工资总额核定，从提租之月始，按月计发。新参加工作的职工，从起薪的下一个月起发给住房补贴。

第十一条 本市职工须凭公房出租单位发给的租住公房证明，向所在单位申请发给住房补贴。职工调动或迁居时，住房补贴相应的转移。

居住市内的外地在职职工、离退休干部、退休职工和军人，凭住房出租单位出具的租住公房证明，向本单位申请领取住房补贴。

发放住房补贴后，部分职工和离退休人员原来享受的住房补贴相应取消。

住房补贴的资金来源，企业由单位住房资金解决，不足部分列入成本；行政、事业单位列入预算；差额预算事业单位按差额比例列入预算；自收自支事业单位由自有资金解决。

公有住房提租后，其租金实行按质计租的原则，并结合房屋所在地段、朝向、结构、楼层、设施等因素，实行增减计算（见附表）。具体租金由出租单位按市统一租金标准核定。

住房租金按使用面积计算，即户门内的居室、厨房、走廊、厅、储藏室、卫生间、厕所、壁橱。阳台不计租，实行由住户自行养护、维修、更新的办法。

计算租金金额和使用面积取位。金额以元为单位，小数点以下取两位，使用面积以平方米为单位，小数点以下取两位。

月租金计算公式：

应收月租金=（基本租±调节因素）×户合计标准面积+超标部分租金×超标准面积+特别设施金额。

第十九条 各市（县）、区、镇及工矿区，可参照本办法执行，但须报经市房改办审核。

第二十条 本办法由营口市住房制度改革领导小组办公室负责贯彻实施并解释。

附：租金调节表

项目
分类
计量单位
增减额（元）
备注

　 　 使用面积
+0.02
八一年底以前进户的

结
混合
M2
+0.03
八二年初以后进户的

　 　 ″
　 均含捣制平房

　 砖木
″
-0.05
　
构
其它
″
-0.10
外墙不足1.5B,土坯墙,空斗砖墙,灰顶厚度不足10公分

　 一类
″
+0.02
　
地
二类
″
0.00
　
区
三类
″
-0.01
　
类
四类
″
-0.02
　
　 五类
″
-0.03
　
朝
南向窗
″
+0.01
居室有正南或东南,西南窗

向
无南向窗
″
-0.01
　
　 三层楼二层
″
+0.01
　
楼
四五层楼二,三层
″
+0.01

六层楼以上二三四层
″
+0.01

三层楼以上底层
″
-0.01

层
四层楼,一层楼顶层
″
-0.01

六层楼,七层楼顶层
″
-0.01

厨
独用
″
0
　
　 共用
″
-0.1
　
房
兼用
″
-0.02
在卧室内做饭

厕
独用
″
0
　
　 共用
″
-0.01
室内厕所共用

所
无
″
-0.02
　
暖
集中供热
″
+0.01
　
　 分户采暖
″
-0.01
统一安装设备,分户采暖,如解困楼

设
无
″
-0.02
　
上
独用
″
0
　
　 共用
″
-0.01
指室内的上水

水
无
″
-0.02
室内无上水

下
独用
″
0
　
　 共用
″
-0.01
　
水
无
″
-0.02
　
窗
双层
″
+0.01
　
　 部分双层
″
0.00
　
层
单层
″
-0.01
　
特
木地板
″
0.20
　
别

设
双层门或防盗门
″
1.00
　
施
沐浴器
″
0.50